1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市旭区
42.9万円/㎡
前年比-5.4%
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サンヴェール旭公園ガーデンプラザ
大阪府大阪市旭区高殿一丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩7分
1998年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
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10階 / 81.14㎡の場合
相場
4,143万円
51.1万円/㎡
3,292
3,859
4,426
4,993
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜4,426万円
47.6万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンヴェール旭公園ガーデンプラザ
3,480万円（42.9万円/㎡）/ 10階 / 81.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,480万円 | 42.9万円 | 10階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,780万円 | 46.6万円 | 10階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,280万円 | 40.4万円 | 4階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 40.5万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 40.7万円 | 3階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 42.9万円 | 4階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 42.9万円 | 7階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 43.8万円 | 13階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,980万円 | 46.9万円 | 13階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,080万円 | 48.5万円 | 13階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | サンヴェール旭公園ガーデンプラザ 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅7分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 123戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/23 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅12分 | 3,190万円 | 50.3万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/29 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,500万円 | 38.1万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2025/11/02 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ルネコンフォートアベニュー 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅3分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | RC |
| 2024/11/12 | ビューネ関目シティオアシス 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 4,980万円 | 51.2万円 | 97.19㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 関目森小路パーク・ホームズ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅6分 | 2,600万円 | 36.7万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市旭区では5.4%下落しています。
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