1993〜2003年築, 専有面積71.14㎡〜91.14㎡の平均販売価格
大阪府
47.0万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市旭区
46.5万円/㎡
前年比+3.2%
サンヴェール旭公園ガーデンプラザ
大阪府大阪市旭区高殿一丁目
/ 城北公園通駅 徒歩7分
1998年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,759万円
46.3万円/㎡
2,148
3,222
4,295
5,369
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜4,295万円
39.7万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
サンヴェール旭公園ガーデンプラザ
3,780万円（46.6万円/㎡）/ 10階 / 81.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,780万円 | 46.6万円 | 10階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,280万円 | 40.4万円 | 4階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 40.5万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 40.7万円 | 3階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 42.9万円 | 4階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 42.9万円 | 7階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 43.8万円 | 13階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,980万円 | 46.9万円 | 13階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,080万円 | 48.5万円 | 13階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,098万円 | 43.9万円 | 11階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,098万円 | 43.8万円 | 11階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/07 | 2,780万円 | 42.2万円 | 12階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | サンヴェール旭公園ガーデンプラザ 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅7分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 123戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,390万円 | 54.3万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 74.03㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/11 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,900万円 | 44.2万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2022/09/19 | ルネコンフォートアベニュー 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅3分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市旭区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は大阪市旭区の平均と比較して0.2%割高です。
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1998年築 / 8階建 / 7戸 / RC造